周梦晗诉讼保全险案例019-蓟州大地_0
周梦晗诉讼保全险案例019-蓟州大地
周梦晗 “
案件简述
原告人与被告人签署房屋租赁合同，将名下房产租给被告人公司用作办公用房，并约定被告方需按季度缴纳房租。
后来，被告方出现拖欠房租及物业费的情况，原告方多次发函催要无果，遂将被告方公司告至法院，请求判决被告方支付租金、物业管理费及违约金共计250万元。
原告担心被告人公司在诉讼期间通过转移财产，从而逃避履行法院判决，故向法院申请对被告方进行财产保全。
法院规定原告方需提供保全担保，原告方即向保险公司投保诉讼保全险。保险公司通过审核相关材料后，同意承保。“
案件复盘
本案属于租赁房屋纠纷，因有双方签署的租赁合同，以及被告方最初缴纳租金的凭证单据等证据，故原告方的诉求具有合同和法律依据，保全错误风险极低，故保险公司同意承保。
投保须提供资料：
1、起诉状；2、保全申请书；3、证据资料：房屋租赁合同、已付租金的证据、催款函、还款承诺书等；4、其他。
知识点
《合同法》第227条：
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
（以上内容源自微信公众号：诉责论坛）
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